L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 154.000 € (cod.65c8433b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 154.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Magnolie nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 154.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1362 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.626 €/m² e 1.837 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pisciarelli.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,83%).

•  Sito Istituzionale: Bracciano
•  Wikipedia: Bracciano
•  Mercato Immobiliare a Bracciano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Pisciarelli