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Appartamento in vendita a Bracciano in zona Pisciarelli a 134.990 € (cod.65b566b9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castel Giuliano, mentre nella zona di Pisciarelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pisciarelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.880 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracciano in zona Pisciarelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Bracciano (RM) – Via Sfodera 2 (CAP 00062) L'immobile è un appartamento situato al piano terra di un complesso bifamiliare a Bracciano, in località Pisciarelli, Via Sfodera n. 2. La zona è classificata dal Piano Regolatore come “Zona di Completamento B2” con Indice Territoriale di 0,8 mc/mq, precedentemente “Zona di espansione C” sottozona C2 con Indice Territoriale di 0,25 mc/mq. Il contesto è residenziale e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una consistenza catastale di 7 vani. La composizione interna include una sala grande, una cucina, un corridoio, tre camere da letto e due bagni. L'altezza dal piano di calpestio è di m 2,76. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione discreto. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano bivalente. L'impianto radiante è composto da elementi in alluminio, con termoarredi murali nei bagni. È presente un impianto elettrico sfilabile sottotraccia con quadretto ospitante differenziale e magnetotermici indipendenti. L'immobile dispone di impianto citofonico, di allarme e (parzialmente) di raffrescamento. Completano la proprietà un porticato, una corte di pertinenza e un locale tecnico/ripostiglio esterno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Bracciano, località Pisciarelli, con buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura esecutiva, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. La planimetria catastale è corrispondente allo stato dei luoghi. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 135.000,00 Rilancio minimo: € 5400,00 Data asta: 20/07/2026 Termine presentazione offerte: 17/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Corte di pertinenza • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate […]
