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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano in zona Castel Giuliano a 110.000 € (cod.65ae347c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bracciano in zona Castel Giuliano, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da FreeStars Immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.801 €/m² e
1.996 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.250 €/m²) e per trivani (da 1.285 €/m² a 2.265 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castel Giuliano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracciano in zona Castel Giuliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con angolo cottura di recente costruzione con caminetto
BRACCIANO -CASTEL GIULIANO Nel caratteristico borgo di Castel Giuliano, a pochi chilometri da Bracciano 2, proponiamo in vendita un appartamento con entrata indipendente, disposto su due livelli con una superficie interna di circa 80 mq. L’immobile, in buono stato manutentivo, è così composto: Al piano terra rialzato : luminoso soggiorno con camino, cucinotto separato, bagno di servizio e zona lavanderia. Piano Primo: ampio disimpegno, due spaziose camere matrimoniali ed un secondo bagno. Gli infissi sono in alluminio con finestre con vetrocamera, pavimento in monocottura, termoautonomo alimentato a gas metano. Completa la proprietà una cantina di mq 30 ca. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità ed un contesto tipico dei borghi storici, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. € 110.000,00 CLASSIFICAZIONE ENERGETICA G
