Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 164.000 € (cod.65a8bde6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 164.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Claudia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 164.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1708 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.731 €/m² e 1.879 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castel Giuliano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Bracciano

IMMAGINE 0

IN SINTESI

Prezzo:

164.000 €

Superficie:

96 m²

Prezzo al m²:

1708 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Bracciano (RM)

Zona OMI:

B1 (CENTRO)

Indirizzo:

Via Claudia

Aggiornato:

mar 28 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Acropoli S.R.L.

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

Rif. 2575/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO) Bracciano – Centro Nel cuore di Bracciano, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e accogliente di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere spazi comodi e ben distribuiti. Situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, l’immobile si apre su un elegante salone doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile dove condividere la quotidianità in famiglia. La zona notte offre due ampie camere da letto, pensate per garantire comfort e tranquillità, e due bagni finestrati. Tre balconi donano luce naturale agli ambienti e piacevoli affacci esterni. Riscaldamento autonomo. A completare la proprietà, un comodo box auto di 28 mq, un valore aggiunto raro e prezioso in zona centrale. Rif. 2575/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO