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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 165.000 € (cod.65a7a994)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salvatore Negretti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ELIMMOBILIARE DI CAVALIERI MAURIZIO) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castel Giuliano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELIMMOBILIARE DI CAVALIERI MAURIZIO
VIA XX SETTEMBRE, 31, Bracciano (RM)
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Appartamento Bracciano CENTRALISSIMO in Vendita Bracciano, Via Salvatore Negretti, nel centro a pochi passi da tutti i servizi, scuole, attività commerciali e mezzi di trasporto, proponiamo in esclusiva un appartamento di mq. 90, posto al piano primo, composto da un soggiorno - pranzo con angolo cottura, tre camere, ripostiglio e servizio igienico. €. 165.000,00 L'immobile è disponibile da subito, per le visite potete contattarci telefonicamente al numero 0699805344 o al 3358256807 oppure potete venire a trovarci presso il nostro ufficio a Bracciano in Via XX Settembre n. 31
