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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bracciano in zona Pisciarelli a 370.000 € (cod.65945d7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bracciano in zona Pisciarelli, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.450 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pisciarelli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pisciarelli) è pari a
1.735 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bracciano in zona Pisciarelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
- ANGUILLARA - ADO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Bracciano – Località Pisciarelli | Villa bifamiliare di recente costruzione (2023) In un contesto tranquillo e residenziale, nella suggestiva zona di Pisciarelli a Bracciano, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di recente costruzione (2023), caratterizzata da finiture moderne e spazi ampi e versatili. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 185 mq, offrendo una soluzione ideale anche per due nuclei familiari grazie alla presenza di un appartamento indipendente. ???? Distribuzione degli spazi: ???? Piano seminterrato (appartamento indipendente):Accogliente soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio e intercapedine praticabile – perfetto come soluzione per ospiti o uso investimento. ???? Piano terra:Luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e una piacevole veranda vivibile, ideale per momenti di relax. ???? Piano primo (residenziale):Camera da letto, bagno e balcone con affacci aperti. ???? Spazi esterni: Giardino privato di circa 300 mq, perfetto per vivere all’aperto Posto auto esterno di proprietà ???? ? Caratteristiche e comfort: Costruzione recente (2023) Finiture di pregio Infissi in PVC Climatizzazione ?? Ottima distribuzione degli ambienti ???? Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort moderno e la possibilità di avere uno spazio separato per familiari o ospiti. RIF: B-V130 € 370.000,00 Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all’indirizzo anguillara@adoimmobiliare.it, visitare il nostro sito www.adoimmobiliare.it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza. Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy dei proprietari
