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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 260.000 € (cod.6592da73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pisciarelli.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
BRACCIANO: ZONA NUOVA – Via Vicinale dei Cappuccini APPARTAMENTO BILIVELLI ( con doppio ingresso ind.te) posto al piano TERZO e QUARTO con ASCENSORE, completamente ristrutturato e molto luminoso, composto al PIANO TERZO da ampio salone con ripostiglio e CUCINA ab.le entrambe con uscita sul terrazzo ab.le dotato di locale lavanderia e tende da sole, CAMERA DA LETTO con cabina armadio, bagno con finestra e doccia; al PIANO SUPERIORE abbiamo un disimpegno con una camera/studio, un ampia camera da letto con cabina armadio e un grande bagno con finestra e vasca idromassaggio. AMPIO BOX AUTO + locale CANTINA. Esposizione Sud. VISTA MARE. Rif. B502v € 260.000,00
