Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 185.000 € (cod.658e8f76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pisciarelli.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bracciano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Magnum Srls
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage
FRIMM MAGNUM propone in vendita un’opportunità unica in via delle Ferriere, a Bracciano: un luminoso quadrilocale situato in posizione centralissima, ideale per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare ad ampi spazi e servizi essenziali, come il fondamentale posto auto coperto e la cantina di pertinenza, entrambi inclusi nella proprietà. L’immobile si apre su un grande soggiorno, un ambiente accogliente e versatile, perfetto per momenti di relax. Da qui, un’ampia porta finestra conduce al terrazzo principale, uno spazio esterno vivibile dove godere di piacevoli momenti all’aperto. La disposizione interna comprende una cucina semiabitabile, funzionale e ben separata, anch’essa servita da un secondo terrazzo. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre confortevoli camere da letto, garantendo privacy e ottima distribuzione degli spazi. Completa la proprietà un bagno con vasca. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampiezza, una posizione invidiabile, il valore aggiunto di due spazi esterni vivibili nel cuore della città, oltre alla comodità di un posto auto coperto e di una cantina, elementi sempre più richiesti e preziosi. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici. Per info o visite contattateci allo 06 999 01489 o via Whatsapp al numero segreteria 334 79 55055
