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Villa in vendita a Bracciano a 130.000 € (cod.6589bcd1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigna di Valle.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono in leggero aumento (+2,87%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
172 m²
Prezzo al m²:
755 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bracciano (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 26 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Volpes Case Srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Bracciano adiacente centro storico la Volpes Case propone in vendita rinomata e consolidata attivit di Pizzeria e Ristorante conosciuta ed apprezzata dalla clientela di zona, dai romani e dagli stranieri che visitano la storica cittadina con il Lago ed il Castello dei Principi Odescalchi. Il Ristorante e Pizzeria che si compone di ampio ingresso pu ospitare comodamente fino a 90 persone internamente nelle accoglienti tre sale del locale arredate modernamente con musica in filodiffusione e soffitti in legno e pitture su tela di design giovane ed attuale. L'attuale gestione del locale propone giornalmente ai suoi clienti una cucina sana con attenzione alla qualit delle materie prime con prodotti freschi cucinati giornalmente per garantire una variet di scelte e gusti riservando anche men personalizzati per celiaci. Il Ristorante Pizzeria di cui le mura sono in affitto con contratto di locazione per anni 6+6 stato completamente ristrutturato con certificazioni a norma, impianto d'aria condizionata e l'attivit commerciale in vendita con licenza, gestione completa di arredi, stigliature ed attrezzature da sala e cucina per lo svolgimento dell'attivit di ristorazione collettiva. Caratteristiche principali: Locale ristrutturato e modernamente arredato con ampia capienza interna dotato di bagno con antibagno accessibile per i disabili. Bancone Bar con mescita alla spina di birre di marca ed acqua minerale. Macchina del caff in comodato d'uso. Posizione strategica su strada ad alto traffico con numerosi negozi, uffici, poste e stazione ferroviaria di Bracciano. Portafoglio clienti in continua crescita con un'eccellente gestione e qualit nel servizio. Il locale in funzione quotidianamente, ad eccezione del luned giorno di riposo settimanale, con una consistente mole di prenotazioni e lavoro quotidiano, soprattutto nei week end. Ampio parcheggio nella piazzetta antistante il ristorante pizzeria ove situato anche un secondo ingresso a cui si accede nella sala principale pi grande adatta per banchetti e eventi. Impian[…]

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