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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bracciano a 430.000 € (cod.6588ba74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bracciano, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1343 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.695 €/m² e
2.075 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.405 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.480 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pisciarelli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma Case Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Occasione rara: villa di 320 mq con parco privato di 2.750 mq, completamente recintato, situata all’ingresso del caratteristico borgo medievale di Bracciano, famoso per il suo lago balneabile e il Castello Odescalchi. La proprietà, immersa nel verde e nella quiete, offre ampie metrature e una grande versatilità degli spazi, ideale come residenza principale o abitazione per due famiglie. Attualmente è suddivisa in due appartamenti indipendenti – uno al piano terra e uno su due livelli – facilmente riunificabili secondo le proprie esigenze. La villa è abitabile da subito: tetto rifatto di recente, sistema d’allarme, grate di sicurezza, riscaldamento autonomo e locale lavanderia. Posizione comoda e servita: a pochi passi da supermercati, bar, ristoranti, farmacia e stazione ferroviaria con collegamenti frequenti per Roma e Viterbo. In auto, Roma e l’aeroporto di Fiumicino sono raggiungibili in circa 30 minuti. Un luogo ideale per chi cerca privacy, tranquillità e natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Un’opportunità davvero unica nel cuore di Bracciano. per appuntamenti o informazioni contattare 333 2425040 Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale
