L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bracciano in zona Castel Giuliano a 33.000 € (cod.65697c12)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bracciano in zona Castel Giuliano, la richiesta di 33.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a 33.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 868 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.173 €/m² e 1.368 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Castel Giuliano (da 735 €/m² a 1.570 €/m²) e per case semindipendenti in zona Castel Giuliano (da 960 €/m² a 2.060 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castel Giuliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel Giuliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.175 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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•  Mercato Immobiliare a Bracciano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Castel Giuliano