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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 275.000 € (cod.6556fb86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ELIMMOBILIARE DI CAVALIERI MAURIZIO) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castel Giuliano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELIMMOBILIARE DI CAVALIERI MAURIZIO
VIA XX SETTEMBRE, 31, Bracciano (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con ascensore
Bracciano Loc. "Campo della Fiera", attico mq. 160 Bracciano, in zona residenziale dotata di tutte le comodità e fornita di tutto, proponiamo IN ESCLUSIVA al piano secondo, un attico di mq. 160 disposto su due livelli, composto da: un grande soggiorno - pranzo, una cucina semi abitabile, cinque camere da letto e due bagni. L'immobile risulta unito al piano soprastante tramite una elegante scala di collegamento, che ci permette di accedere al piano ultimo, composto da quattro ampi locali mansardati distribuiti perfettamente, utilizzati come ulteriori due camere + bagno ed un ambiente salotto /disimpegno/zona giorno, con accesso alla terrazza di copertura di ulteriori mq. 10 molto bella e comoda. Completa la proprietà una comodissima autorimessa coperta di mq. 20 ed una grande cantina di mq. 10, sempre al piano seminterrato dello stresso stabile, raggiungibile tramite ascensore. Rif. 3 Per appuntamenti ed informazioni aggiuntive chiamare il numero Maurizio oppure il 06.99805344 Valentina/Matteo, sito elimmobiliare.com €. 275.000,00 TRATTABILI
