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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 290.000 € (cod.655092ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2164 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castel Giuliano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione con caminetto
Bracciano località San Celso Situata in Via Quarto del Lago, nel rinomato quartiere denominato Borgo Santo Celso, questa residenza indipendente verrà consegnata completamente ultimata e ristrutturata. Rappresenta un'eccezionale opportunità per acquisire un immobile di alta qualità in una posizione privilegiata. La proprietà, estesa per 134 metri quadrati e la sua disposizione interna è così articolata: ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni, due bagni, zona lavanderia e ripostiglio. L'immobile, attualmente non ultimato, offre la flessibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti ed esigenze. A completamento della proprietà uno spazio esterno pavimentato, un posto auto esterno e un giardino di circa mq 100, un valore aggiunto significativo nel contesto urbano. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici
