Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 170.000 € (cod.652bdf77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.040 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.245 €/m²) e per quadrivani (da 1.365 €/m² a 2.230 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pisciarelli.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bracciano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
Nel borgo antico di Bracciano in un edificio risalente alla fine del Quattrocento, si vende un affascinante appartamento di 90 mq complessivi. Situato in Via dellArazzaria, offre una combinazione unica di storia, eleganza e modernita.Dispone di un ingresso semi-indipendente in quanto la meravigliosa scala ancora originale conduce a una sola altra unita immobiliare. Questo incantevole appartamento offre una panoramica unica con vista su tre lati, garantendo luminosita e una vista mozzafiato sui tetti del borgo e sul lago.Lingresso rimane sulla via principale, il quale conduce alla terrazza panoramica della Sentinella. Risulta comunque molto silenzioso poiche la zona notte e il soggiorno sono rivolti verso il lago e le colline.Lappartamento si dispone su un piano, il primo ed ultimo delledificio, cui si aggiungono un mezzanino/studiolo con ingresso indipendente e pavimento in cotto risalente allepoca originaria delledificio, e una soffitta abitabile con finestra sulla valle.A seguire la zona soggiorno e a doppia altezza, con le travi del tetto in legno e cotto a vista, ospita un soppalco abitabile. Questo appartamento esclusivo offre due eleganti bagni, entrambi dotati di doccia, assicurando comfort e funzionalita. La cucina, affacciata sulla via principale, e arricchita da un accogliente camino, creando unatmosfera calda e invitante. In piu, limmobile dispone di vari spazi ripostiglio, garantendo abbondanza di spazio per organizzare e conservare i vostri effetti personali con la massima comodita.Le finiture sono di pregio, con i pavimenti in cotto e le pareti rifinite in stucco. Il riscaldamento e autonomo, con una massima efficienza energetica e prestazioni ottimizzate grazie alla tecnologia avanzata della pompa di calore.Lappartamento recentemente ristrutturato e in ottime condizioni. Non sono presenti spese condominiali.Inoltre, la possibilita di suddividere limmobile in due unita separate offre ulteriore flessibilita, rendendolo un investimento attraente sia per luso personale che come proprieta da met[…]
