Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano in zona Castel Giuliano a 33.000 € (cod.6518cecc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bracciano in zona Castel Giuliano, la richiesta di 33.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
33.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.370 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Castel Giuliano (da 730 €/m² a 1.485 €/m²) e per case semindipendenti in zona Castel Giuliano (da 845 €/m² a 2.410 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pisciarelli, mentre nella zona di Castel Giuliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel Giuliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.135 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cambio Casa
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
BRACCIANO - CASTEL GIULIANO - A due passi dalla Piazza principale del caratteristico borgo di Castel Giuliano, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, mq 38, composto da ambiente unico con bagno. Completa la proprietà una grotta di ampia metratura. L'immobile si presenta da ristrutturare
