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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 99.000 € (cod.65112af3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pisciarelli.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BRACCIANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Bracciano, agenzia immobiliare ObyCasa, propone in vendita appartamento luminoso situato nel centro di Bracciano, ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato al primo piano di un edificio di soli due piani, con una superficie di circa 55 metri quadrati. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina semi abitabile con balconcino, camera de letto e bagno con doccia. Il sistema di riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile metano, mentre l'impianto di riscaldamento è di tipo a radiatori. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetro, garantendo isolamento acustico. Inoltre, la posizione centrale permette di avere a disposizione tutti i servizi necessari a pochi passi, come supermercati, negozi, farmacie e ristoranti. A circa 50mt. troviamo due piazzali con parcheggi liberi. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore di Bracciano, circondato dalla sua storia e dai suoi suggestivi paesaggi
