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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 110.000 € (cod.6500e700)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Cattaneo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pisciarelli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BRACCIANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 422,12 kWh/m² - Bracciano, agenzia immobiliare ObyCasa, propone in vendita appartamento luminoso situato nel centro di Bracciano, ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato al primo piano di un edificio di soli due piani, con una superficie di circa 55 metri quadrati. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina semi abitabile con balconcino, camera de letto e bagno con doccia. Il sistema di riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile metano, mentre l'impianto di riscaldamento è di tipo a radiatori. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetro, garantendo isolamento acustico. Inoltre, la posizione centrale permette di avere a disposizione tutti i servizi necessari a pochi passi, come supermercati, negozi, farmacie e ristoranti. A circa 50mt. troviamo due piazzali con parcheggi liberi. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore di Bracciano, circondato dalla sua storia e dai suoi suggestivi paesaggi
