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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bracciano a 340.000 € (cod.64fb2c29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bracciano, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pisciarelli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area Immobiliare Bracciano Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento
BRACCIANO: in zona residenziale VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA , UNICO LIVELLO CON 800 MQ DI GIARDINO. Ingresso, salone con angolo cottura, serra solare, due camere da letto, doppi servizi, locale tecnico, ampio portico. Consegna prevista 6/7 mesi dal compromesso completamente rifinite e chiavi in mano. Le ville saranno realizzate in e saranno dotate delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, tra cui impianto fotovoltaico da 4 kW e pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento. Possibilità di richiedere ed aggiungere una splendida piscina e riscaldamento a pavimento. Cl A Rif 5 Euro 340.000,00 AREA CASE 06/99806311 347/0730262
