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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 279.000 € (cod.64f17828)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2536 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pisciarelli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con caminetto
Appartamento in Vendita nel Cuore del Centro Storico - Vista Mozzafiato! ** Scopri un'opportunità unica nel cuore del centro storico, a pochi passi dal maestoso castello Odescalchi. Questo incantevole appartamento al primo piano offre una vista mozzafiato che renderà ogni giorno speciale. Con una superficie di 110, l'immobile è composto da un ampio salone con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina a vista in muratura è un vero gioiello, ideale per gli amanti della cucina. Le due camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il bagno e il ripostiglio completano la funzionalità dell'appartamento. Gli elementi architettonici che dividono gli ambienti conferiscono un tocco di eleganza e stile. Situato a pochi passi dalla "Sentinella", una terrazza sul lago dove poter godere di splendidi tramonti, questo appartamento è in ottime condizioni e completamente arredato, pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo, con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per una visita
