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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bracciano a 440.000 € (cod.64d1c19c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bracciano, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigna di Valle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Bracciano
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto
BRACCIANO: ZONA MONTEFRANCO – Villa UNIFAMILIARE di interessante metratura, P.T ( 80 MQ): portico ab.le, SALONE ampio con Termocamino, cucina ab.le, camera, bagno; P.1 (60 MQ): 2 camere, bagno; PST (110 MQ): Grande BOX AUTO. Salone con angolo cottura, camera, bagno. GIARDINO di 1.000 mq con impianto di irrigazione. Rif. C291 Dotato di: Termocamino, Camino, Caldaia, Tre Canne fumarie di cui due in acciaio e una in rame per stufa a pellet, Antenna Terrestre e Parabola, Stufa a Pellet, Vetri ANtiproiettile, Intercapedine su tutto il perimetro della casa, Intera abitazione "residenziale", Giardino con impianto di irrigazione, zanzariere su tutti gli infissi, Allarme, Condizionatori, Tende da sole, cabine armadio su misura in legno massello. L’ Agenzia Gabetti di Bracciano tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i paesi che circondano il Lago di Bracciano. Questi quattro paesi ( Bracciano, Anguillara Sabazia, Trevignano Romano, Manziana) rappresentano realtà differenti in continua evoluzione; Bracciano, dinamica e commerciale, grazie alle sue attrazioni turistiche (dal lago al famoso Castello Odescalchi) e alla presenza della stazione ferroviaria con copertura di spostamenti ogni 20 minuti, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Il paese di Trevignano è, invece, caratterizzato dalla comodità di vivere e di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio per[…]
