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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 199.000 € (cod.64b5f938)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigna di Valle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: LA011 - Luminoso Quadrilocale con balcone perimetrale e box auto: In zona centrale e vicina a tutti i servizi proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 120 mq, posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, la cui facciata è stata recentemente oggetto di completa ristrutturazione. L'immobile, distribuito su un unico livello, si compone di un'ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con bagno privato finestrato e dotato di doccia, secondo bagno, anch'esso finestrato con vasca. Completano la proprietà un ampio balcone perimetrale che circonda l'appartamento e un comodo box auto. Dotazioni aggiuntive: infissi doppi, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori. Soluzione ideale per famiglie in cerca di comfort, spazio e servizi in un contesto ben curato ma in zona centrale
