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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bracciano a 359.000 € (cod.649fb37d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bracciano, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Globalhouses) a 359.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1889 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.947 €/m² e 2.135 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigna di Valle.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
359.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
1889 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bracciano (RM)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA-LUNGOLAGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 13 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Globalhouses

Globalhouses

Via m.morris, 34, Anguillara Sabazia (RM)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con giardino con garage con caminetto

Bracciano all'interno dello splendido contesto di S. Celso . Disponiamo una villa singola disposta su tre livelli di 190 mq. La villa è stata rifinita e curata nei minimi particolari sia interni che esterni . Al Piano terra abbiamo un' ampio portico d'ingresso, salone con camino, cucina, bagno e ampia veranda. Al piano 1°Abbiamo una camera matrimoniale rifinita da un comodo armadio fatto su misura ,bagno e terrazzo. Mentre al piano seminterrato abbiamo ingresso , un soggiorno con termo camino , due camere matrimoniali, e bagno con vasca idromassaggio. Ampio Garage Persiane e grade di sicurezza. Giardino di 900 mq. ? 359.000 "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici. ". Tel.06/99607537 - 366/9283884

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