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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano in zona Castel Giuliano a 200.000 € (cod.649cb39d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bracciano in zona Castel Giuliano, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.213 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.290 €/m² a 2.440 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigna di Valle, mentre nella zona di Castel Giuliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracciano in zona Castel Giuliano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Santa Marinella
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Appartamento quadrilocale in vendita a Santa Marinella
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Appartamento quadrilocale in vendita a Santa Marinella
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Appartamento quadrilocale in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CB FRG & Partners
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto per vacanza
Proponiamo in vendita a Castel Giuliano , pittoresca frazione di Bracciano, una residenza storica adiacente al maestoso Palazzo Patrizi. Costruita alla fine del 1600, come dimora per gli ospiti della famiglia Patrizi, la proprietà ha attraversato i secoli mantenendo intatto il suo fascino originario, con dettagli d'epoca che raccontano una lunga storia. L'appartamento di circa 135 mq. offre spaziosi e luminosi ambienti, ed è posto al primo piano di una palazzina con ingresso indipendente e privato. All'entrata troviamo un disimpegno che ci accompagna verso un ampio soggiorno con camino; tramite un comodo corridoio arriviamo alla cucina abitabile che affaccia sulla piazza; due camere matrimoniali e una cameretta; due bagni finestrati uno con doccia e uno con vasca idromassaggio. L'immobile viene proposto in vendita con un arredamento base (specificato poi in appuntamento). La casa gode di una posizione dominante e panoramica su una vallata posta a nord-ovest del percorso che conduce alla strada etrusca che conduce alla Banditaccia di Cerveteri, Patrimonio Unesco. Inoltre, il borgo si trova a 40 minuti da Roma, a 30 minuti dall'aeroporto di Fiumicino e a 7km. dal lago di Bracciano. Luogo ideale per chi ama vivere nella natura, nella tranquillità e tra i sentieri della Tuscia Romana e Viterbese e come investimento turistico (b&b, casa vacanze, dimora storica). "Si precisa che la descrizione dell?immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale
