Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 170.000 € (cod.649add1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Pratoterra nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigna di Valle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bracciano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Bracciano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
BRACCIANO: ZONA CENTRO – Via Pratoterra APPARTAMENTO, 90 mq, Piano TERRA rialzato, ( attualmente è suddiviso in 2 unità abitative adibite a B&B e ognuna è composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno) da planimetria l’immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, 2 bagni 1 con finestra, 3 ampie camere da letto. Ottimo stato completamente ristrutturato. Rif. A503v. L’ Agenzia Gabetti di Bracciano tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i paesi che circondano il Lago di Bracciano. Questi quattro paesi ( Bracciano, Anguillara Sabazia, Trevignano Romano, Manziana) rappresentano realtà differenti in continua evoluzione; Bracciano, dinamica e commerciale, grazie alle sue attrazioni turistiche (dal lago al famoso Castello Odescalchi) e alla presenza della stazione ferroviaria con copertura di spostamenti ogni 20 minuti, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Il paese di Trevignano è, invece, caratterizzato dalla comodità di vivere e di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 06/99802618 email bracciano@gabetti.it
