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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano in zona Lungolago a 210.000 € (cod.6486574f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bracciano in zona Lungolago, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Claudia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.215 €/m²) e per mansarde (da 1.305 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigna di Valle, ma anche la zona di Lungolago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lungolago, dove sorge l'appartamento (pressi Via Claudia), essa è pari a circa
1.840 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFILO CASA CONNECTED TO REPLAT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore
Bracciano – In via Claudia, nel pieno centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano di circa 120 mq, senza ascensore, caratterizzato da una splendida vista panoramica sul lago. L'immobile, completamente ristrutturato e in condizioni eccellenti, si sviluppa su due livelli. Al primo livello si accede tramite un ingresso che conduce a un ampio salone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e due balconi. Il secondo livello ospita una mansarda completamente praticabile, rifinita in parquet, dotata di camino e composta da un'ulteriore camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. La proprietà viene venduta completa di cucina arredata. RIF.1835924
