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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bracciano in zona Lungolago a 359.000 € (cod.64806ef1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bracciano in zona Lungolago, la richiesta di 359.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Globalhouses) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1889 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.290 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigna di Valle, mentre nella zona di Lungolago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lungolago) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Vigna di Valle che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bracciano in zona Lungolago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con caminetto
Bracciano all'interno dello splendido contesto di S. Celso . Disponiamo una villa singola disposta su tre livelli di 190 mq. La villa è stata rifinita e curata nei minimi particolari sia interni che esterni . Al Piano terra abbiamo un' ampio portico d'ingresso, salone con camino, cucina, bagno e ampia veranda. Al piano 1°Abbiamo una camera matrimoniale rifinita da un comodo armadio fatto su misura ,bagno e terrazzo. Mentre al piano seminterrato abbiamo ingresso , un soggiorno con termo camino , due camere matrimoniali, e bagno con vasca idromassaggio. Ampio Garage Persiane e grade di sicurezza. Giardino di 900 mq. € 359.000 "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici. ". Tel.06/99607537 - 366/9283884
