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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bracciano in zona Lungolago a 359.000 € (cod.647f87e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bracciano in zona Lungolago, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Globalhouses) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1889 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.295 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigna di Valle, mentre la zona di Lungolago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lungolago) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Vigna di Valle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Bracciano all'interno dello splendido contesto di S. Celso . Disponiamo una villa singola disposta su tre livelli di 190 mq. La villa stata rifinita e curata nei minimi particolari sia interni che esterni . Al Piano terra abbiamo un' ampio portico d'ingresso, salone con camino, cucina, bagno e ampia veranda. Al piano 1Abbiamo una camera matrimoniale rifinita da un comodo armadio fatto su misura ,bagno e terrazzo. Mentre al piano seminterrato abbiamo ingresso , un soggiorno con termo camino , due camere matrimoniali, e bagno con vasca idromassaggio. Ampio Garage Persiane e grade di sicurezza. Giardino di 900 mq. ? 359.000 "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicit di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici. ". Tel.06/***** - 366
