L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bracciano a 825.000 € (cod.647d2bf5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bracciano, la richiesta di 825.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 825.000 € per una superficie commerciale di 468 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1762 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.953 €/m² e 2.185 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.395 €/m²) e per ville (da 1.195 €/m² a 2.190 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigna di Valle.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,92%).

•  Sito Istituzionale: Bracciano
•  Wikipedia: Bracciano
•  Mercato Immobiliare a Bracciano
•  Quotazioni OMI