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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bracciano in zona Pisciarelli a 365.000 € (cod.647ee45f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bracciano in zona Pisciarelli, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1659 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.540 €/m²) e per ville (da 1.195 €/m² a 2.545 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigna di Valle, ma anche la zona di Pisciarelli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pisciarelli) è pari a
1.735 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bracciano in zona Pisciarelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
- ANGUILLARA - ADO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Villa Bifamiliare con Piscina e Giardino a Bracciano – Zona Pisciarelli 220 mq • Tripla esposizione • Piscina con luci notturne • Finiture pregiate In una delle zone più tranquille e riservate di Bracciano – località Pisciarelli, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di 220 mq distribuiti su due livelli, tripla esposizione, con giardino privato di 200 mq su tre lati, piscina illuminata con impianto di sanificazione e spazi esterni curatissimi. ? Caratteristiche principali: • Superficie interna: 220 mq su due livelli • Giardino privato: 200 mq con gazebo, area salotto, barbecue e piscina con luci notturne • Zona giorno luminosa con ampio soggiorno, cucina a vista, porte finestre su veranda esterna, termocamino e bagno con vasca idromassaggio • 3 camere da letto al piano superiore e bagno • Finiture di pregio: gres porcellanato zona giorno, parquet zona notte • Comfort e sicurezza: climatizzatori, impianto di allarme, infissi di qualità ? Vantaggi extra: • Posizione riservata ma comoda per i servizi e collegamenti • Ottima esposizione solare • Ideale per chi cerca una soluzione abitativa elegante, spaziosa e pronta da vivere. • Si può acquistare a parte il piano taverna rifinito ad un prezzo di €75.000,00 RIF: B-V60 € 365.000,00 Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all’indirizzo anguillara@adoimmobiliare.it, visitare il nostro sito www.adoimmobiliare.it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza. Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy dei proprietari
