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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 160.000 € (cod.647232c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lungolago.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracciano
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Appartamento trilocale in vendita a Manziana
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Appartamento trilocale in vendita a Manziana
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Appartamento trilocale in vendita a Manziana
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Appartamento trilocale in vendita a Manziana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BRACCIANO
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Agenzia immobiliare ObyCasa propone in vendita appartamento nel cuore del centro storico di Bracciano. Situato in una punto tranquillo, l'appartamento gode di una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura ed avere una dominante vista lago. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente libero al rogito e pronto per essere abitato. La sua costruzione risale a un periodo storico passato, il che gli conferisce un fascino unico e un'atmosfera suggestiva. Con una superficie di circa 70 metri quadrati, l'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista, camera da letto, bagno e ripostiglio; al piano superiore troviamo una cameretta e il locale tecnico. Il riscaldamento è autonomo e funzionante a metano dotato di impianti a pannelli radianti, che garantiscono un'efficace distribuzione del calore in tutte le stanze. Le finestre in alluminio con doppio vetro garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo a mantenere l'ambiente interno confortevole e silenzioso. In sintesi, questo appartamento in vendita a Bracciano è un'opportunità unica per chi cerca una casa dal fascino storico, in una zona centrale e ben servita. La sua posizione, le sue caratteristiche e la sua vista lago lo rendono un'opzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e confortevole
