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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 158.000 € (cod.646c592c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Giardini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da adm immobiliare) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1274 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lungolago.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Bracciano, adiacente stazione di Bracciano, vista lago, ottima opportunità, ingresso, salone triplo di rappresentanza con altezza oltre i 4 metri, camera, cameretta, Cucina abitabile e bagno ristrutturati recentemente, ripostiglio, balcone, Riscaldamento autonomo con caldaia nuova, A.P.E. G, Euro 158.000,00 tel. 348/5811216
