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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 169.000 € (cod.64675cf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gervasio Bresciani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lungolago.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Bracciano
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore
Bracciano: Zona Centralissima - via A. Gervasi - A pochi passi dalla Stazione Ferroviaria e da tutti i servizi Luminoso APPARTAMENTO, di 95 mq, posto al Piano SECONDO con ascensore, composto da ampio INGRESSO, SALONE con uscita su un grande balcone, CUCINA ab.le, CAMERA da letto, ampio ripostiglio, BAGNO con vasca e finestra. Terrazzo solarium condominiale con Vista Lago. La metratura permette il realizzo di un ulteriore camera da letto e la sua posizione centralissima lo rendono un OTTIMO INVESTIMENTO. Rif. A501v € 169.000,00 L’ Agenzia Gabetti di Bracciano tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i paesi che circondano il Lago di Bracciano. Questi quattro paesi ( Bracciano, Anguillara Sabazia, Trevignano Romano, Manziana) rappresentano realtà differenti in continua evoluzione; Bracciano, dinamica e commerciale, grazie alle sue attrazioni turistiche (dal lago al famoso Castello Odescalchi) e alla presenza della stazione ferroviaria con copertura di spostamenti ogni 20 minuti, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Il paese di Trevignano è, invece, caratterizzato dalla comodità di vivere e di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 06/99802618 email bracciano@gabetti.it
