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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bracciano a 399.000 € (cod.6466396d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bracciano, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Sassone nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1765 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigna di Valle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con caminetto
HeliX Immobiliare vende all'interno di un esclusivo residence, Villa singola finemente rifinita. L'immobile è circondato da un grazioso giardino perfettamente curato con alberi di limone . L'incantevole piscina è situata davanti la villa immersa nel verde curato del prato. Non mancano i portici, accessibili entrambi dal giardino. Il primo, il più piccolo all'ingresso , accessibile anche dalla cucina e dal salone, permette di godersi lo splendido tratto di giardino con la piscina. Il secondo portico, il più grande è accessibile dalla parte del giardino che costeggia la villa e dal salone, ideale per piacevoli serate di relax o divertimento in compagnia di amici e familiari. L'esterno della Villa e del giardino è illuminato dall'impianto che circonda la proprietà. Sul tetto vi è installato l'impianto fotovoltaico della potenza di 3 Kw. Gli infissi installati sono di ottima qualità. Tutti gli esterni delle finestre e delle portefinestre, ad eccezione del torrino, sono dotati di inferriate in ferro battuto. La villa è dotata dell'impianto VeriSure di videosorveglianza e sensori di movimento. L'immobile si sviluppa su 3 livelli. Al piano centrale troviamo il salone con la cucina, entrambi ambienti spaziosi e luminosi con una splendida vista sulla proprietà esterna. Dal salone si accede inoltre ai 2 portici, il più piccolo ed il portico grande con il tavolo al centro. Sempre al piano terra troviamo la camera da letto, anch'essa con affaccio sul giardino con la piscina. Infine troviamo il bagno con piatto doccia. Al piano sopra troviamo una stanza con delle grandi vetrate che permettono di affacciarsi su gran parte del giardino. Accanto alla stanza vi è un ampio bagno con vasca idromassaggio. Il Seminterrato è composto da un bagno, una sala cinema, una camera da letto, un salone con camino, una cucina. Da questo piano si accede direttamente al grande garage con ingresso carrabile privato e diretto. Oltre al passo carrabile, vi è naturalmente anche l'ingresso indipendente pedonale che porta direttamente nel giard[…]
