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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano in zona Vigna di Valle a 379.000 € (cod.64618001)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bracciano in zona Vigna di Valle, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.540 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lungolago, mentre nella zona di Vigna di Valle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigna di Valle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.905 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Bracciano, Vigna di Valle - Via del Pepe Tecnocasa Bracciano ha il piacere di proporre in esclusiva porzione di bifamiliare di circa 250mq sviluppata su tre livelli con ampio giardino, situata nella pratica zona di Vigna di Valle, vicino tutti i principali servizi. L'immobile è così distribuito: Tramite portico mattonato e coperto, si accede direttamente all'ingresso principale della bifamiliare che presenta un piccolo disimpegno luminoso che conduce ai vari ambienti dell'immobile
