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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 155.000 € (cod.6457c50d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.232 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.300 €/m²) e per quadrivani (da 1.380 €/m² a 2.575 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castel Giuliano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB CASE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di nuova costruzione con garage con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 381706 - In vendita, in contesto residenziale tranquillo, appartamento di 4 vani di circa 100 m² commerciali, situato al 2 piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da un ingresso/salone, una cucina separata, due ampie camere da letto, e due bagni (uno con vasca e l'altro con doccia). Il soggiorno e la cucina si affacciano su un balcone con vista su un parco pubblico, garantendo un ambiente luminoso e rilassante. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in legno e porta blindata. Completano la proprietà: Cantina di 10 m², anch'essa con scaffalature. Posto auto scoperto in area condominiale. Il prezzo richiesto è di € 155.000. Possibile acquistare a parte Garage di 25 m², attrezzato con armadi e scaffalature per una comoda gestione degli spazi a € 15.000. LIBERO A MARZO 2026. VISITE DALLA PRIMA SETTIMANA DI DICEMBRE 2025 MATTINA: TUTTI I GIORNI (TRANNE LA DOMENICA) DALLE 10,30 POMERIGGIO: I MERCOLEDI' E I VENERDI' DALLE 14,00 ALLE 16,00
