Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 300.000 € (cod.6456d129)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Principe di Napoli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigna di Valle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bracciano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpes Case Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un esclusivo Attico completamente ristrutturato, situato in una palazzina di 4 piani in posizione dominante, con una vista mozzafiato sul Lago di Bracciano, a soli 700 metri dalla stazione ferroviaria e 1 km dal Municipio. LAttico, sito in Via Principe di Napoli, si distingue per le finiture moderne e gli arredi di design inclusi nella vendita, ed cos composto: Ingresso su ampio salone a vista, arredato con mobili di pregio e tavolo trasformabile in biliardo Camera matrimoniale con bagno en suite Seconda camera da letto Secondo servizio con doccia, spazio lavatrice e asciugatrice Cucina su misura firmata Smeg con elettrodomestici di alta gamma: Frigorifero americano Samsung Piano cottura a induzione Smeg Forno elettrico Bosch Microonde a parete Candy Doppi ripostigli Il soggiorno si apre su due terrazzi di pari metratura (15 mq ciascuno): Il principale con vista lago, arredato con elegante salotto in rattan Il secondo con ottima esposizione e potenziale duso Dotazioni e comfort: Impianto fotovoltaico per alimentazione elettrica completa Impianto dallarme interno e perimetrale Impianto elettrico a norma con illuminazione a basso consumo Porta blindata, serrande elettriche Infissi in legno bianco e alluminio di ultima generazione L'attico dotato di autoclave che garantisce di avere sempre un costante flusso d'acqua in cucina e nei bagni. Perfetto per chi cerca unabitazione pronta alluso in un contesto tranquillo ma centrale, ideale per una famiglia di 3/4 persone o come investimento per affitti brevi e turistici. Per informazioni e visite: +39 329 0357915 Volpes Case direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalit ed esperienza per soluzioni su misura. - SC9384478
