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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 155.000 € (cod.6457c50d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigna di Valle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB CASE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 381706 - In vendita, in contesto residenziale tranquillo, appartamento di 4 vani di circa 100 m² commerciali, situato al 2° piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da un ingresso/salone, una cucina separata, due ampie camere da letto, e due bagni (uno con vasca e l'altro con doccia). Il soggiorno e la cucina si affacciano su un balcone con vista su un parco pubblico, garantendo un ambiente luminoso e rilassante. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in legno e porta blindata. Completano la proprietà: Garage di 25 m², attrezzato con armadi e scaffalature per una comoda gestione degli spazi. Cantina di 10 m², anch'essa con scaffalature. Posto auto scoperto in area condominiale. Il prezzo richiesto è di € 155.000. È possibile usufruire di surroga mutuo. Inoltre, si valuta anche la possibilità di affitto, con arredamento incluso, al prezzo di € 700 mensili + spese condominiali. sfbc VISITE DA META' GIUGNO 2025
