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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bracciano in zona Vigna di Valle a 265.000 € (cod.6412c293)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bracciano Vigna di Valle, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.240 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigna di Valle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vigna di Valle) è pari a
1.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Torino - Barca/Bertolla/ P.zza
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage con termocondizionamento
Rif: FA369 - SEI ALLA RICERCA DI UNA GRAZIOSA VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO IN UNA ZONA TRANQUILLA?? CHIAMACI!!! TEMPOCASA BRACCIANO HA QUELLO CHE FA PER TE!!! Proponiamo in vendita una graziosa villa bifamiliare così composta: INTERNO: - PTr: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile e bagno finestato con box doccia; - P1: Disimpegno, camera da letto e bagno finestrato con box doccia; - PS: Disimpegno, 2 camere da letto, bagno finestrato con vasca idromassaggio. ESTERNO: - Ampio giardino di circa 350 mq e portico al quale possiamo avere accesso sia dal soggiorno che dall'ingresso. Di pertinenza all'immobile un ampio garage. CARATTERISTICHE: -PANNELLI FOTOVOLTAICI 4,4KW -CALDAIA NUOVA -STUFA A PELLET -CONDIZIONATORI INVERTER - IMPIANTO IRRIGAZIONE AUTOMATICO CON TIMER Perchè acquistarlo? Per la zona tranquilla, la comodità dello spazio esterno e il buono stato dell'immobile
