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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bracciano in zona Vigna di Valle a 239.000 € (cod.63fcb90b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bracciano Vigna di Valle, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.130 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigna di Valle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vigna di Valle) è pari a
1.715 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bracciano in zona Vigna di Valle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile
BRACCIANO ZONA VIGNA DI VALLE - proponiamo in vendita una villa bifamiliare che si sviluppa su tre livelli; immersa nel verde e poco distante da tutti i principali servizi e dalla stazione ferroviaria. Al piano seminterrato, troviamo un'ampia taverna con locale lavanderia e un ampio box. Dal piano seminterrato, tramite una comoda scala, si raggiunge il piano terra dove troviamo un luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno con finestra, dal soggiorno si accede ad una corte esclusiva nella parte anteriore della villa con portico, dalla cucina si accede ad un'ampia corte esclusiva adibita a giardino nella parte posteriore della villa. Il primo piano è composto invece da una camera matrimoniale mansardata, bagno e balcone. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico (10 pannelli per 4,1 KW con accumulo da 5 KW con funzione EPS, alimenta in caso di mancanza della rete, con Pannelli Hyundai e inverter Azzurro ZCS) per una indipendenza energetica e risparmio economico. Il prezzo richiesto è di € 239.000, 00 (duecentotrentanovemila virgola zero zero) PER INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE i numeri indicati anche via WHATSAPP sul cellulare "Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate non costituiscono termini contrattuali. La CMimmobiliare declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee
