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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 128.000 € (cod.63eb3e81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FLAT STUDIO IMMOBILIARE) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigna di Valle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLAT STUDIO IMMOBILIARE
Via teresa de gubernatis mannucci 15, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento
Nella splendida cornice di Bracciano, SI VENDE in Via Dei Tigli, all’interno di uno stabile di ultima costruzione facente parte del complesso denoninato “GIARDINI DEL LAGO”, un bilocale con grande TERRAZZO, DUE posti auto scoperti ed una cantina. L’appartamento si presenta in buone condizioni con una superficie di 56 mq commerciali . E’ posto al piano terra di uno stabile di QUATTRO PIANI e gode di un grandissimo terrazzo assolato di circa 76 mq. Al suo interno l’appartamento è così disposto: zona living con soggiorno e angolo cottura e accesso all’ampio TERRRAZZO. Da un comodo disimpegno si accede poi alla CAMERA DA LETTO con accesso sempre sul terrazzo e al bagno con box doccia. Ci sono tre soppalchi posizionati in tre differenti ambienti dell’immobile. Il terrazzo insieme alla cantina di mq 4 e ai due posti auto scoperti di mq circa 12 e mq 13, sono i valori aggiunti dell’immobile. Il riscaldamento è autonomo con caldaia, sono presenti i CLIMATIZZATORI. Il complesso residenziale ha ampi spazi condominiali ben organizzati, dai passaggi pedonali ai passaggi carrabili. BRACCIANO è un comune italiano di 18.389 abitanti della città di Roma Capitale nel Lazio, in posizione dominante sull’omonimo lago di Bracciano, detto anche Lago Sabatino. La richiesta per l’immobile è di euro 128.000,00. Spese di condominio euro 35 mese. Per maggiori info Tel. 06 86391447 – Mobile 334 3399886 – Whatsapp 351 6820001
