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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bracciano a 239.000 € (cod.63e70bcf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bracciano, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1493 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigna di Valle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto
Situata in un contesto riservato di sole ville, circondata dal verde e vicinissima al Lago di Bracciano, proponiamo in vendita una signorile e luminosa porzione di villa bifamiliare di ampia metratura in ottimo stato. L'immobile è dotato di persiane blindate ed inferriate, vi è la predisposizione per l'impianto d'allarme, infissi con doppi vetri e la predisposizione per un impianto solare termico. Passando dall'ingresso il primo ambiente che troviamo è un signorile e rifinito salone con termo camino. Sempre su questo piano vi è poi una cucina abitabile, che verrà consegnata completa del suo arredo, ed un bagno di servizio. Al piano superiore troviamo 2 camere mansardate e un bagno con vasca. Infine, al piano inferiore, vi sono 2 comodissime camere da letto, una dotata di cabina armadio e l'altra di armadio a muro e un grande bagno con doccia idromassaggio. Grazie a un'ampia corte pavimentata esterna alle camere e al bagno, questo piano gode di una notevole luminosità fino a tardo pomeriggio. A completare l'immobile, oltre a 3 posti auto e al box dove al suo interno troviamo anche la zona lavanderia, vi sono un portico, un balcone e un ampio giardino perimetrale di circa 1000 mq con irrigazione automatica, autoclave e predisposizione per impianto d'illuminazione
