L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bracciano a 400.000 € (cod.63d082bc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bracciano, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Globalhouses) a 400.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.258 €/m² e 2.463 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigna di Valle.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,92%).

•  Sito Istituzionale: Bracciano
•  Wikipedia: Bracciano
•  Mercato Immobiliare a Bracciano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Vigna di Valle
•  Mercato Immobiliare in zona Vigna di Valle