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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bracciano a 185.000 € (cod.63a4a971)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bracciano, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mariano Ruggeri nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ELIMMOBILIARE DI CAVALIERI MAURIZIO) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigna di Valle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bracciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELIMMOBILIARE DI CAVALIERI MAURIZIO
VIA XX SETTEMBRE, 31, Bracciano (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage
Bracciano paese, Via Mariano Ruggeri n.°10 , in zona residenziale in prossimità degli istituti scolastici, non lontano dalla fermata dei mezzi di trasporto, proponiamo in esclusiva un meraviglioso appartamento di mq. 130, dotato di vista panoramica lago, ubicato al piano secondo, facente parte integrante di un condominio manutenuto con grandissima attenzione, cura e sicurezza. L'appartamento risulta composto da: soggiorno - pranzo, cucina abitabile, quattro camere, due bagni e terrazza panoramica. Completa la proprietà un gradissimo garage ubicato al piano seminterrato dello stesso stabile ed una soffitta di mq. 20 posta al piano di copertura. Entrando in casa incontriamo, un disimpegno d'ingresso che ci permette di accedere sia alla zona giorno, dove troviamo un comodissimo soggiorno - pranzo con accesso diretto tramite la porta finestra al terrazzo panoramico ed alla cucina abitabile, sia alla zona notte tramite tramite un corridoio di collegamento. Percorrendo il corridoio dotato di un ampio spazio ideale per un grande armadio a muro, incontriamo in sequenza le quattro camere tutte molto comode ed utilizzabili come matrimoniali ed i due comodi bagni, uno dotato di vasca e l'altro dotato di doccia. Al piano seminterrato troviamo un garage di mq. 25 con un altezza di oltre cinque metri di fatto utilizzabile in doppia altezza tramite un soppalco in parte già esistente. Al piano di copertura è posto il locale soffitta di mq. 25 circa ideale come deposito/cantina €. 185.000,00 Trattabile. La Elimmobiliare di Cavalieri Maurizio ha sede nel centro di Bracciano in Via XX Settembre al civico 31, isola pedonale, davanti al Comune di Bracciano, ingresso posteriore. Per fissare appuntamento e/o chiedere informazioni aggiuntive contattare i seguenti numeri, Cell.335.8256807 Maurizio, 0699805344 Valentina/Matteo, sito web: elimmobiliare.com mail: elimmobiliare@hotmail.it
