L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Bracciano in zona Lungolago a 400 € mese (cod.660f38fa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bracciano in zona Lungolago, la richiesta di 400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 400 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,9 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,7 €/m² mese e 10,8 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - LUNGOLAGO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigna di Valle, mentre la zona di Lungolago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lungolago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 10,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.

•  Sito Istituzionale: Bracciano
•  Wikipedia: Bracciano
•  Mercato Immobiliare a Bracciano
•  Quotazioni OMI