L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Bracciano in zona Pisciarelli a 500 € mese (cod.64b5e8db)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bracciano in zona Pisciarelli, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 500 € mese per una superficie commerciale di 49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,2 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 9,4 €/m² mese e 10,3 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Pisciarelli (da 8,3 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lungolago, mentre la zona di Pisciarelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pisciarelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.

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