L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Bracciano in zona Lungolago a 400 € mese (cod.6407eb0c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bracciano in zona Lungolago, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 400 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,9 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 10,4 €/m² mese e 11,2 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Lungolago (da 8,6 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Bracciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Bracciano, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castel Giuliano, ma anche la zona di Lungolago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lungolago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.

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•  Wikipedia: Bracciano
•  Mercato Immobiliare a Bracciano
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