Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bellegra in zona Vadocanale a 170.000 € (cod.66357776)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bellegra in zona Vadocanale, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO OLEVANO ROMANO S.R.L.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellegra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellegra, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vadocanale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
890 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bellegra in zona Vadocanale
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO OLEVANO ROMANO S.R.L.
Via VI giugno 22, Olevano Romano (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con cantina con posto auto con garage di recente costruzione
Bellegra: in località Vado Canale, si propone in vendita villa di ampia metratura su più livelli immersa nel verde. L'immobile, in ottimo stato abitativo, è così composta: al piano terra troviamo tre cantine e due garage. Al piano rialzato ci accoglie un grande salone con camino, un'ampa cucina, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore troviamo altre quattro camere da letto, un bagno e un grande terrazzo con affaccio panoramico sulla vallata. Un terreno di circa 1
