L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bellegra in zona Vadocanale a 120.000 € (cod.660880c3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bellegra in zona Vadocanale, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 849 €/m² e 1.222 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bellegra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellegra, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vadocanale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 970 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+21,54%).

•  Sito Istituzionale: Bellegra
•  Wikipedia: Bellegra
•  Mercato Immobiliare a Bellegra
•  Quotazioni OMI