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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bellegra in zona Vaccarecce a 99.000 € (cod.646a31dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bellegra in zona Vaccarecce, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO OLEVANO ROMANO S.R.L.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
660 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
850 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 550 €/m² a 985 €/m²) e per trivani (da 600 €/m² a 950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellegra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellegra, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vaccarecce, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
780 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bellegra in zona Vaccarecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO OLEVANO ROMANO S.R.L.
Via VI giugno 22, Olevano Romano (RM)
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto con cantina con angolo cottura con posto auto con giardino
Bellegra: In posizione verdeggiante e collinare si propone in vendita fabbricato indipendente disposto su due livelli composto da: P.terra locale tinello con angolo cottura, camino, bagno e cantina. P. primo accessibile da una scala esterna salone con angolo cottura camino e balcone, due camere da letto e bagno. Buono stato Abitativo acqua diretta. Completa la proprietà un terreno scosceso di 10.000mq , forno legna e un box. Assolato
