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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Artena a 330.000 € (cod.66259040)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Artena, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAGLIENTE - MACERE - COLUBRO - SAN NICOLA - MAIORANA - CASAL DI MONDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macere.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Artena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura con garage
VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA AD ARTENA SU TRE LIVELLI, GIÀ ABITABILE, CON AMPIO GIARDINO, DOPPIO INGRESSO E GARAGE Ad Artena proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, costruita nel 2000, già abitabile e caratterizzata da spazi generosi, funzionalità e grande versatilità. La proprietà si sviluppa su tre livelli e dispone di un ampio giardino privato con alberi da frutto, due accessi indipendenti e un comodo garage. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa e indipendente, senza rinunciare alla possibilità di avere ambienti separati per familiari, ospiti o altre esigenze. PIANO TERRA E PRIMO PIANO – CIRCA 177 MQ L'abitazione principale si sviluppa tra piano terra e primo piano. Al piano terra troviamo un ampio e accogliente soggiorno con termocamino, una cucina separata e un bagno. Tutti gli ambienti del piano sono valorizzati da un ampio portico che circonda la villa, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente godere della tranquillità della proprietà. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da: 3 camere da letto, entrambe con uscita sul balcone; 2 bagni; ripostiglio. PIANO SEMINTERRATO – CIRCA 191 MQ Un ulteriore punto di forza della villa è rappresentato dal piano seminterrato, dotato di ingresso completamente indipendente. L'accesso avviene tramite un secondo cancello carrabile e pedonale, rendendo questo livello particolarmente versatile e autonomo rispetto all'abitazione principale. Il piano è composto da: ampio salone con angolo cottura e termocamino; 2 camere da letto; ampio bagno; ripostiglio; ampio e comodo garage. Questa particolare disposizione permette di sfruttare il piano seminterrato in diversi modi, anche come spazio indipendente per familiari o ospiti, mantenendo al tempo stesso la massima privacy. AMPIO GIARDINO PRIVATO La villa è circondata da un ampio giardino privato, impreziosito dalla presenza di alberi da frutto, che offre spazio, privacy e […]
